业主的权利和义务包括哪些（业主的权利和义务）
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2024-07-16 22:30:26
摘要 大家好,飞飞今天来为大家解答以下的问题，关于业主的权利和义务包括哪些，业主的权利和义务这个很多人还不知道,那么下面让我带着大家一起来...
大家好,飞飞今天来为大家解答以下的问题，关于业主的权利和义务包括哪些，业主的权利和义务这个很多人还不知道,那么下面让我带着大家一起来看看吧！
1、房屋所有权人为业主。
2、在成立业主大会及组建业主委员会过程中，除房屋权属证书上记载的权利人可以认定为“业主”外，购买预售商品房（含经济适用房），尚未取得房屋权属证书的，房屋买卖合同记载的“购房人”可以视为“业主”。
3、 业主是物业管理活动中的重要主体，物业管理离不开业主的参与。
4、业主的物业管理权利和义务是建立在对房屋拥有的财产权基础上，业主既拥有物业管理区域内的一份房产，也是物业管理区域的成员。
5、业主在物业管理中享有权利，同时也要履行相应的义务。
6、 业主在物业管理活动中享有的权力主要有： 接受物业服务；提议召开业主大会，就物业管理的有关事项提出建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会委员，并享有被选举权等。
7、同时负有遵守业主公约和业主大会议事规则，执行业主大会决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，交纳物业服务费用等义务。
本文分享完毕，希望对大家有所帮助哦。
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