五证二书原件照片（五证二书）
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2023-05-30 19:50:05
摘要 关于五证二书原件照片，五证二书不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、购房者在购房时应要求房
关于五证二书原件照片，五证二书不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。
2、“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
3、“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
4、 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
5、《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
6、 “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
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