5年级下册数学人教版（5年）
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2023-06-03 06:40:04
摘要 关于5年级下册数学人教版，5年不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、房产证过五年主要是买卖的...
关于5年级下册数学人教版，5年不少朋友还不清楚，今天小二来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
1、房产证过五年主要是买卖的时候有关系，房产证过五年，在交税方面注意以下几点：契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
2、营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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